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maison à vendre 5 pièces - 176 m2 LE PALAIS - 56

Ref : 474

746 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 720000€
Maison à vendre - 5 pièces - 176 m2 - Le Palais - 56 - BRETAGNE
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Description

Cette maison scindée en deux parties est implantée sur une parcelle de 1350 m². Le joli terrain calme et lumineux n'offre que très peu de vis-à-vis. Il est arboré par diverses essences de fruitiers et vous y trouverez un bel abri de jardin. Une dalle béton est déjà existante pour y construire un grand garage.
La première unité de vie est au rez-de-chaussée et comprend un grand séjour- cuisine de 60 m² , deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
La seconde unité, située à l'étage, a sa propre entrée et comprend un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Vous serez à 10 minutes à pied du bourg de Le Palais et des premières plages.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169,8 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 1 350 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Hall d'entrée (3 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Séjour (49,4 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre 2 (17,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,7 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,3 m2)
    • Palier haut (23,6 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Atelier (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

DPE
147
4
GES
4

Date du DPE : 05/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2360,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Océan

CENTURY 21 Agence de l'Océan

CENTURY 21 Agence de l'Océan

1 place de la République

56360 LE PALAIS

02 97 31 53 36
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est notée
9,4 / 10

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