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maison à vendre 8 pièces - 170 m2 SAUZON - 56

Ref : 649

1 550 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1500000€
Maison à vendre - 8 pièces - 170 m2 - Sauzon - 56 - BRETAGNE
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Description

A Belle ile en mer, belle maison de 170 m² avec piscine, vous offrant au rez-de-chaussée un double séjour avec cheminée et de nombreux rangements, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, deux belles chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant et une buanderie.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres indépendantes dont une suite parentale avec salle de bains et d'un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'une piscine extérieure (6 x 12 m) chauffée par une pompe à chaleur et d'une terrasse offrant une vue dégagée et imprenable sur la mer entre Belle-Ile et Quiberon. La maison est située en bordure de hameau dans un environnement calme et a été rénovée en 2006 avec soin et des matériaux de qualité. Le sentier côtier est à 300 m et permet de rejoindre une petite plage à 500 m..

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Vue globale

  • Surface totale : 168,8 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1 325 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Pièce de vie (51,9 m2)
    • Placard (3,2 m2)
    • Couloir (0,6 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Salon (28,0 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cabanon (14,2 m2)
    • Cabanon (4,5 m2)
    • Cabanon (9 m2)
    • Cabanon (5,7 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Chambre (15,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
177
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1960,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Océan

CENTURY 21 Agence de l'Océan

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1 place de la République

56360 LE PALAIS

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02 97 31 53 36

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