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maison à vendre 5 pièces - 102 m2 PLOEMEL - 56

Ref : 1162

487 860 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
Maison à vendre - 5 pièces - 102 m2 - Ploemel - 56 - BRETAGNE
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Description

Maison neuve exposée Sud de 112m², isolation et énergie classée A!
Située dans un lieu dit de Ploemel, proche des chemins de forêts et à 10 minutes de l'océan.
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec grandes baies vitrées de 42m², un espace cuisine à aménager, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc, un WC séparé, un cellier avec porte sur le garage de 18m², celui-ci avec double accès extérieur et mezzanine pour stockage.
A l'étage nous retrouvons trois chambres avec vue sur le jardin, dont deux exposées Sud et de larges ouvertures, une salle de bains et un wc séparé.
Ce bien situé sur une parcelle de 600m² vous séduira de par ces volumes et sa proximité avec toutes les commodités, tout en étant au cœur de la nature.
UN BIEN DE QUALITE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 120,4 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (42,3 m2)
    • Cuisine
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cellier (4,9 m2)
    • palier (4,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (1,7 m2)
    • Garage (18,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton enduit
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : maison neuve
  • Travaux à prévoir : aucuns

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 05/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330,0 € et 500,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Océan

CENTURY 21 Agence de l'Océan

CENTURY 21 Agence de l'Océan

1 rue Jean Rohu

56340 PLOUHARNEL

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